Leerstehendes 1-Raum Apartment mit Balkon in Waldbronn

Balkonaussicht

VERKAUFT

Aussenansicht

Hauseingang

Fahrstuhl

Wohnungstür

Flur

Wohnraum

Küchennische

Bad

Balkon

Energieskala

Notizblock () merken drucken

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

76337 Waldbronn

Objektdaten

Objekt-Nr. 126

Wohnfläche (ca.) 39,20 m²

Zimmer 1

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1974

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Details

Aufzug

Personenaufzug

Hier könnten Sie wohnen oder investieren!

Dieses gemütliche und sehr gepflegte 1-Raum Apartment mit Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 6. OG und wurde in maßiver Bauweise im Jahr 1993 erstellt. Das Apartment bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Pendler und ist sehr gut geeignet als Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, sowie über eine Kochnische, ein innenliegendes Badezimmer und einen Abstellraum.
Das Apartment ist nicht vermietet, bezugsfertig und komplett möbliert.

Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen Balkon abgerundet.

-komplett möbliert
-neue Fenster 2013
-Heizungsanlage modernisiert 2021
- Wohn-/Schlafbereich
- Kochnische
- Abstellraum
- Balkon
- Kellerraum

Die Immobilie befinden sich in Waldbronn-Busenbach. Das liebenswerte Waldbronn ist ein Kurort an den Höhenzügen des Nordschwarzwalds, direkt an der Schwarzwald-Bäderstraße. Für jeden ist etwas geboten. Ob Sie nun gern wandern, schwimmen, kulturelle Veranstaltungen besuchen oder gezielt etwas für Ihre Gesundheit tun möchten - in Waldbronn hat Erholung und Entspannung das ganze Jahr Saison.
Hier finden Sie Ruhe in der Natur für das geistige und körperliche Wohlbefinden. Waldbronn liegt ca. 8 Fahrminuten von Ettlingen, 15 Fahrminuten von Karlsruhe entfernt. Es gibt eine Stadtbahnverbindung nach Ettlingen und Karlsruhe, sowie eine gute Anbindung an die Autobahn.
Beste Infrastruktur, Ärzte, Schulen und Kindergärten, Einkaufsmärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Waldbronn-Busenbach vorhanden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die Verhandlungen und Bemühungen vor Vertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., aus der Kaufsumme zu bezahlen.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Volksbank Immobilien AG ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.
Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus; das Team der Volksbank Immobilien AG steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir beraten Sie gerne bei der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie und unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Wunschobjektes.
Weitere Angebote und Services finden Sie auf unserer Homepage.

Ansprechpartner

Herr Ingo Merz

Telefon: +49 7243 94 74 - 66 66
Telefax: 07243 9474 6669
info@immobiliencenter-ettlingen.de