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Hier könnten Sie arbeiten! Lichtdurchflutete Bürofläche zentral am Waldbronner Rathausmarkt gelegen

Außenfoto 4

VERMIETET

Terrasse

Konferenzraum

Büroraum 1

Büroraum 2

Büroraum 3

Konferenzraum 1

Flur

Tresor

Toiletten / Flur

Küche

Energieskala

Außenfoto 1

Außenfotos 2

Außenfoto 3

Einheit 8 & 9

Einheit 8

Einheit 9

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Objektart

Bürofläche

Adresse

76337 Waldbronn

Objektdaten

Objekt-Nr. 35

Fläche (ca.) 275,05 m²

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1980

Gesamtfläche (ca.)

378,06 m²

bezugsfrei ab

ab sofort

Repräsentative lichtdurchflutete Bürofläche im Zentrum von Waldbronn

In diesem wirkungsvollen Büro könnte Ihre Firma langfristig ansässig werden.
Die Fläche befindet sich im 2. OG und besteht aus 5 Büroräumen mit 13 Arbeitsplätzen, einem teilbaren Besprechungsraum, einer Küche / Aufenthaltsraum, Geräteraum, Serverraum, Damen WC und Herren WC. Das Büro verfügt über zwei Eingänge und einem schönen Außenbereich / Terrasse.

Das Objekt befindet sich in repräsentativer Lage im Zentrum von Waldbronn mit zahlreichen Parkmöglichkeiten.

Es besteht ebenso die Möglichkeit nur einen Teil der Fläche zu mieten, sprechen Sie uns gerne an!

- 5 Büroräume
- 13 Arbeitsplätze
- teilbarer Besprechungsraum
- Küche
- Aufenthaltsraum
- Geräteraum
- Serverraum
- WC
- Terrasse

Verbrauchsausweis: Erdgas, Endenergieverbrauch Wärme 75,1kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 59,3 kWh/(m²*a), E,

Waldbronn liegt ca. 8 Fahrminuten von Ettlingen, 15 Fahrminuten von Karlsruhe entfernt. Stadtbahnverbindung nach Ettlingen und Karlsruhe, gute Anbindung an die Autobahn. Beste Infrastruktur, Ärzte, Schulen und Kindergärten, Einkaufsmärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 75.10 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 59.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Volksbank Immobilien AG ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus; das Team der Volksbank Immobilien AG steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir beraten Sie gerne bei der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie und unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Wunschobjektes. Sprechen Sie uns gerne an.

Weitere Angebote und Services finden Sie auf unserer Homepage.

Ansprechpartner

Herr Ingo Merz

Telefon: +49 7243 94 74 - 66 66
Telefax: 07243 9474 6669
info@immobiliencenter-ettlingen.de