Ab EUR1.435 monatl. Finanzierungsrate - moderne Wohnung mit nachhaltigen Energiekonzepten
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NEUBAU: Diese einzigartige 4-Zimmerwohnung mit toller Loggia wurde neu gebaut, während der Rest des Hauses kernsaniert wurde. Hier erwartet Sie nicht nur Individualität und zeitlose, moderne Wohngestaltung, sondern auch umweltfreundliche Technologie.
Ein absolutes Highlight ist die installierte Photovoltaikanlage auf dem neuen Dach der Immobilie, die den Gemeinschaftsstrombedarf des Hauses nachhaltig deckt und somit die Energiekosten für die Bewohner reduziert. Zudem wurde bei der Sanierung ausschließlich auf Materialien von deutschen Herstellern gesetzt, um höchste Qualität und Nachhaltigkeit sicherzustellen.
Die Wohnung verfügt über eine zentrale Wärmerzeugung mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Raumreglern, sodass alle Wohnräume mit Heizbedarf effizient beheizt werden. Damit leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz durch die Nutzung erneuerbarer Energien.
Wir sind überzeugt, dass diese neu errichtete Immobilie die Zukunft verkörpert und möchten Ihnen als potenziellem neuen Eigentümer finanzielle Unterstützung anbieten. Sie haben verschiedene Modelle zur Auswahl, wie zum Beispiel einen Zuschuss für ein Elektroauto inklusive Wallbox, den Einbau einer Küche oder die Übernahme der Stromkosten (mit einer Obergrenze). Zögern Sie nicht, noch heute einen Termin mit uns zu vereinbaren, damit wir Sie auf Ihrem Weg zu einer einzigartigen Wohnung mit umweltfreundlicher Technologie begleiten können. Wir freuen uns darauf.
- Energieeffizienzklasse A
- Photovoltaikanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Loggia
- Fenster dreifachverglast (deutsches Markenprofil)
- Aluminiumrollläden elektrisch
- alle Wohnräume erhalten Mosaikparkett aus Vollholzlamellen
- Hochwertige Badausstattung
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Provisionsfrei
- Optional: Garage
Energieausweis: Bedarfsausweis, A, 39,4 kWh (m²*a), BJ 1973
Die Immobilie befinden sich in Waldbronn-Busenbach. Das liebenswerte Waldbronn ist ein Kurort an den Höhenzügen des Nordschwarzwalds, direkt an der Schwarzwald-Bäderstraße. Für jeden ist etwas geboten. Ob Sie nun gern wandern, schwimmen, kulturelle Veranstaltungen besuchen oder gezielt etwas für Ihre Gesundheit tun möchten - in Waldbronn hat Erholung und Entspannung das ganze Jahr Saison.
Hier finden Sie Ruhe in der Natur für das geistige und körperliche Wohlbefinden. Waldbronn liegt ca. 8 Fahrminuten von Ettlingen, 15 Fahrminuten von Karlsruhe entfernt. Es gibt eine Stadtbahnverbindung nach Ettlingen und Karlsruhe, sowie eine gute Anbindung an die Autobahn.
Beste Infrastruktur, Ärzte, Schulen und Kindergärten, Einkaufsmärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Waldbronn-Busenbach vorhanden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 39.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
PROVISIONSFREI!
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Volksbank Immobilien AG ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.
Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus; das Team der Volksbank Immobilien AG steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir beraten Sie gerne bei der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie und unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Wunschobjektes.
Weitere Angebote und Services finden Sie auf unserer Homepage.
Ansprechpartner
Telefax: 07243 9474 6669
info@immobiliencenter-ettlingen.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
39,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
39,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
39,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-11-09 |
| Energieausweis gültig bis | 2032-11-09 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
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