Langfristige Kapitalanlage in begehrter Lage von Karlsruhe-Bergwald

Attraktive Kapitalanlage in ruhiger Lage von Karlsruhe-Bergwald

Zum Verkauf steht eine ca. 88 m² große 3-Zimmer-Wohnung in begehrter und ruhiger Wohnlage von Karlsruhe-Bergwald, die sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Die Immobilie ist derzeit bewohnt; die Eigentümer möchten die Wohnung auch nach dem Verkauf weiterhin nutzen, wodurch sich für Investoren eine besondere Gelegenheit mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen ergibt.
Die exakten Modalitäten können im Dialog mit den zukünftigen Mietern final verhandelt werden.

Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung: Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches separates Gäste-WC sorgen für erhöhten Wohnkomfort.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und bewohnten Zustand. Die Ausstattung entspricht dem aktuellen Nutzungsstand der Eigentümer. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Platz für Lagerung und Stauraum schafft.

Die Lage in Karlsruhe-Bergwald zeichnet sich durch ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld aus. Gleichzeitig sind die Karlsruher Innenstadt sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und verbinden komfortables Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Diese Wohnung bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohnlage mit solider Perspektive.