Gemütliche 1- Zimmerwohnung im schönen Karlsruhe-Beiertheim!

Ausblick

VERKAUFT

Außenansicht

Treppenhaus

Diele

Wohn-/Schlafbereich

Wohn-/Schlafbereich 1

Badezimmer

Balkon

Fahrstuhl

Garage

Grundriss

Energieskala

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

76135 Karlsruhe / Beiertheim-Bulach

Objektdaten

Objekt-Nr. 123

Wohnfläche (ca.) 31,85 m²

Zimmer 1

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1964

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Details

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Diese gemütliche 1-Raum Wohnung mit Balkon befindet sich in einem MFH mit 10 Wohneinheiten und wurde mit maßiver Bauweise im Jahr 1964 erstellt. Sie bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Pendler in einer zentralen Lage in Karlsruhe.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Schlafbereich, sowie über eine kleine Kochnische und einen Abstellraum. Ebenfalls gibt es ein kleines Badezimmer. Die praktische Raumaufteilung, der Balkon und die Nähe zum Hauptbahnhof machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot.

Das Angebot wird durch einen Kellerraum und eine Garage abgerundet. Die Wohnung befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand.

Interessant vor allem für Kapitalanleger!

- Wohn-/Schlafbereich
- Kochnische
- Balkon
- Keller
- Garage

- Baujahr Gebäude: 1964
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2003

Beiertheim ist ein Stadtteil im Südwesten von Karlsruhen und ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Es gibt sowohl traditionelle Altbauten als auch modernere Wohnkomplexe. Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielen Grünflächen, Parks und Gärten.
Beiertheim verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, so dass man schnell und bequem ins Stadtzentrum von Karlsruhe gelangen kann.
In unmittelbarer Nähe von Beiertheim befindet sich der Albtalbahnhof sowie der Karlsruher Hauptbahnhof.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 122.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Verhandlungen und Bemühungen vor Vertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., aus der Kaufsumme zu bezahlen. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Volksbank Immobilien AG ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.
Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus; das Team der Volksbank Immobilien AG steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir beraten Sie gerne bei der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie und unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Wunschobjektes.
Weitere Angebote und Services finden Sie auf unserer Homepage.

Ansprechpartner

Herr Ingo Merz

Telefon: +49 7243 94 74 - 66 66
Telefax: 07243 9474 6669
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