Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten

Wohnzimmer

VERKAUFT

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Garten

Küche

Büro

Badezimmer

Terrasse

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

76275 Ettlingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 6282

Wohnfläche (ca.) 92 m²

Zimmer 3

Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Terrasse

Stellplätze

Details

Anzahl Etagen

Sonstiges

Anzahl 1

Die top gepflegte Dreizimmerwohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1982 erbaut wurde. Sie liegt in angenehmer Höhenlage im Ettlinger Stadtteil Oberweier.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das Souterrain. Die Wohnung selbst liegt durchgehend überirdisch. Sie besticht durch das schöne Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang auf die Terrasse und 100 m² großen Garten zur alleinigen Nutzung.
Für die Beheizung sind Nachtspeicheröfen zuständig. Es besteht jedoch die Möglichkeit, nach Absprache, einen Kaminofen an den bereits vorhandenen Kamin anzuschließen.

Ihr Fahrzeug parkt auf dem zugewiesenen Stellplatz neben dem Gebäude.

- Stellplatz
- eigener Garten
- Terrasse

Am Ausgang des Albtals, am Rande der Rheinebene, wenige Kilometer südöstlich von Karlsruhe liegt die Stadt Ettlingen. Die Innenstadt Ettlingens versprüht mittelalterlichen Charme. Das angenehme Ambiente der Innenstadt, die in den letzten Jahrzehnten aufwendig saniert wurde und die historischen Gebäude laden zum Verweilen ein.
Der Ortsteil Oberweier umfasst ca. 1300 Einwohner. Die erste urkundliche Nennung stammt aus dem Jahr 1115. Der Ortsname "Oberweier" deutet darauf hin, dass das Dorf als Ausbausiedlung der Gemeinde Ettlingenweier entstand.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 103.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Verhandlungen und Bemühungen vor Vertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., aus der Kaufsumme zu bezahlen. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Firma Volksbank Immobilien AG ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

Kundenservice:
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail-Adresse stimme ich zu, dass die Volksbank Immobilien AG mir Exposés und besondere Angebote auch telefonisch/per E-Mail unterbreitet. Ebenso stimme ich zu, dass mir Angebote der Volksbank Ettlingen eG (Muttergesellschaft) telefonisch/per E-Mail unterbreitet werden.
Die Firma Volksbank Immobilien AG ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

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Ansprechpartner

Herr Simon Eglau

Telefon: 07243 9474 6666
Telefax: 07243 9474 6669
info@immobiliencenter-ettlingen.de