Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Potenzial in Ettlingen-West

Dieses charmante Zwei- bis Drei-Familienhaus aus dem Jahr 1958 liegt in Ettlingen-West, einem aufstrebenden Stadtteil von Ettlingen. Mit einer Grundstücksfläche von 456 m² bietet das Objekt zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung - sei es als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Mietpotential.

Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über 3 Etagen und bietet insgesamt großzügigen Raum für eine Familie oder mehrere Wohneinheiten. Die Aufteilung kann flexibel gestaltet werden, sodass sich das Objekt sowohl für eine Nutzung als Einfamilienhaus als auch für die Vermietung an mehrere Parteien eignet. Details zur exakten Wohnfläche und den individuellen Raumaufteilungen können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden.

Das Haus verfügt über einen idyllischen Garten, der sowohl als Rückzugsort zum Entspannen als auch für kleine Gartenprojekte genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist der separate Schuppen mit integrierter Garage, der zusätzlich wertvollen Stauraum bietet und Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge oder Fahrräder bietet.

Die verkehrsgünstige Lage in Ettlingen-West ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Karlsruhe und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Naherholungsgebieten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zusammenfassend bietet dieses Haus ein hohes Potenzial für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch als Investitionsobjekt. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und den zahlreichen Vorzügen dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.