Neuwertiges Pflegeheim und 8 Wohnungen in Ettlingen-Spessart

VERKAUFT

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Objektart

Wohnanlagen

Adresse

76275 Ettlingen / Spessart

Objektdaten

Objekt-Nr. 213

Fläche (ca.) 2.672,20 m²

Zimmer 38

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2015

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

2.672,20 m²

bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Stellplätze

Zum Verkauf kommt dieses moderne und neuwertige Pflegeheim mit 38 Pflegezimmern und 8 Wohnungen sowie 12 Tiefgaragenplätzen. Das gesamte Objekt ist langfristig an einen Betreiber vermietet, diesem obliegen auch sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen. Die zinsgünstigen Darlehen können bei Kauf gegebenenfalls übernommen werden.

38 Pflegeplätze
8 Wohnungen
12 Tiefgaragenplätze

Die Wohnanlage befindet sich in der Hohlstraße 1, 76275 Ettlingen und besticht durch ihre idyllische Lage im malerischen Spessart, einem charmanten Stadtteil von Ettlingen. Diese Region Deutschlands zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und ihr ruhiges Wohnambiente aus. Dank einer exzellenten Infrastruktur sind alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit des Ettlinger Stadtzentrums sowie der umliegenden Städte. Die Kombination aus naturnaher Ruhe und städtischer Nähe macht diese Wohnanlage zu einem attraktiven Standort für Investoren und Bewohner gleichermaßen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Modernes Pflegeheim in Ettlingen-Spessart mit 38 Pflegeplätzen, 8 Wohnungen und 12 Tiefgaragenplätzen.

Ansprechpartner

Herr Simon Eglau

Telefon: +49 7243 601855 15
Mobil: 00491752226821
anfragen@viag-immo.de