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Top Preisangebot, mit großem Potenzial !

Balkon Etagenwohnung Bad Herrenalb
Balkon
VERKAUFT
Vorderansicht Etagenwohnung Bad Herrenalb
Vorderansicht
Küche Etagenwohnung Bad Herrenalb
Küche
Diele Etagenwohnung Bad Herrenalb
Diele
Arbeitsraum Etagenwohnung Bad Herrenalb
Arbeitsraum
Schlafzimmer Etagenwohnung Bad Herrenalb
Schlafzimmer
Duschbad Etagenwohnung Bad Herrenalb
Duschbad
Gästezimmer Etagenwohnung Bad Herrenalb
Gästezimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Bad Herrenalb
Wohnzimmer
Treppe Mansarde Etagenwohnung Bad Herrenalb
Treppe Mansarde
Dachgeschoss Mansarde Etagenwohnung Bad Herrenalb
Dachgeschoss Mansarde
Treppenhaus Etagenwohnung Bad Herrenalb
Treppenhaus
Hinteransicht Etagenwohnung Bad Herrenalb
Hinteransicht
Hofeinfahrt Etagenwohnung Bad Herrenalb
Hofeinfahrt
Energieskala Etagenwohnung Bad Herrenalb
Energieskala

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

76332 Bad Herrenalb

Objektdaten

Objekt-Nr. 82
Wohnfläche (ca.) 161,49 m²
Zimmer 7
Preis auf Anfrage

Informationen

bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Unterkellert

Details

Anzahl Stellplätze
1

Große Maisonettewohnung in Bad Herrenalb gegenüber Schweizer Wiese

Seltene Gelegenheit - direkt gegenüber der Schweizer Wiese bieten wir Ihnen diese sehr große 7 Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen an. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1910) mit drei Wohneinheiten und insgesamt 3 Geschoßen.
Die Wohnung wurde zwischen 2010 und 2015 renoviert/ modernisiert u.a. wurde z.B. 2012 neue Fenster eingebaut und das Badezimmer im OG saniert.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Im OG befindet sich die große Wohnküche, eine geräumige Diele, ein Wohnzimmer, ein Büro mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Schlaf- / Kinderzimmer, ein toll modernisiertes / saniertes Duschbadezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. In der zweiten Ebene / DG befinden sich weitere drei Zimmer und ein Duschbad. Ein Lagerraum bietet hier zusätzlichen Stauraum.
Die laufenden Instandhaltungen des Sonder- und Gemeinschaftseigentums zeigen sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Ein Außenstellplatz und ein Kellerraum runden dieses tolle Angebot ab. Die Wohnung ist nach Absprache schnell verfügbar.

In den visualisierten Grundrissen sind die Kniestockhöhen im Dachgeschoss nicht eingezeichnet.

- 7 Zimmer
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Außenstellplatz

Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 7.500 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald im oberen Talkessel des Albtales im Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie z.B: die berühmte Siebentäler Therme (Thermalbad), herrlich gelegenes Freibad, Kurklinik, Kurpark mit Kurhaus, Tennisplätze, exquisiter Golfplatz etc. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten, Ausflugsziele und wunderschöne Wanderwege sind hier vorhanden.
Die Wohnung liegt in Bad-Herrenalb direkt am Kurpark, Ettlingerstraße. Der Bahnhof (S-Bahn), Einkaufzentrum und Thermalbad sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Mit dem Auto, Straßenbahn oder Bus sind Sie in kurzer Zeit in Karlsruhe, Ettlingen, Baden-Baden, Calw und Wildbad.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 247.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Die Verhandlungen und Bemühungen vor Vertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., aus der Kaufsumme zu bezahlen.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Volksbank Immobilien AG ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.
Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus; das Team der Volksbank Immobilien AG steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir beraten Sie gerne bei der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie und unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Wunschobjektes.
Weitere Angebote und Services finden Sie auf unserer Homepage.

Ansprechpartner

Herr Ingo Merz
Telefon: +49 7243 94 74 - 66 66
Telefax: 07243 9474 6669
info@immobiliencenter-ettlingen.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 247,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 247,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 247,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
247,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
247,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2022-07-25
Energieausweis gültig bis2032-07-24
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr2006
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

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Objektanfrage

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