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Informationen
Ausstattung
Details
Diese moderne 2,5-Zimmer Souterrain Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage im begehrten Ortsteil Neusatz in Bad Herrenalb. Umgeben von grünen Wäldern und einer ruhigen Nachbarschaft, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen ländlicher Erholung und städtischem Komfort.
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 2,5 Zimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 71 Quadratmetern. Der Souterrain-Charakter gewährleistet eine angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit. Ein Highlight dieser Immobilie sind die beiden Terrassen, die Ihnen Raum für entspannte Stunden im Freien bieten und einen atemberaubenden Blick auf das weitläufige Grundstück ermöglichen.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Ein geräumiges Ankleidezimmer bietet die Möglichkeit zur optimalen Organisation Ihrer Garderobe. Das große Grundstück eignet sich perfekt für Gartenliebhaber, Tierfreunde oder einfach nur zum Entspannen in der Natur.
Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einer Terrasse, ein modernes Badezimmer und die bereits erwähnte, voll ausgestattete Küche. Das Ankleidezimmer mit Fenster ist an das Schlafzimmer angegliedert und kann auch als Büro genutzt werden.
Zwei Außenstellpätze und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.
- Kellerraum
- 2 Außenstellplätze
- 2 Terrasse
- Großes Gartengrundstück (Gemeinschaftseigentum)
- moderne Küche
EAW: Energieausweis vorhanden, Verbrauchsausweis, 94 kwh/(m²*a), Klasse C, gültig bis 07.09.2028, Heizöl, BJ 1995
Neusatz ist ein Stadtteil von Bad Herrenalb und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung es gibt eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Die Gegend ist von wunderschönen Wäldern und grünen Hügeln umgeben, die sich ideal zum Wandern, Radfahren und Erkunden eignen. Es gibt auch mehrere Wellness- und Kurzentren, in denen Besucher sich entspannen und erholen können.
Die Stadt bietet auch eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, in denen man lokale Spezialitäten und handwerkliche Produkte genießen kann.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Verhandlungen und Bemühungen vor Vertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., aus der Kaufsumme zu bezahlen.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Volksbank Immobilien AG ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.
Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus; das Team der Volksbank Immobilien AG steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir beraten Sie gerne bei der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie und unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Wunschobjektes.
Weitere Angebote und Services finden Sie auf unserer Homepage.
Ansprechpartner
Telefax: 07243 9474 6669
anfragen@viag-immo.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
94 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
94 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
94 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-09-07 |
| Energieausweis gültig bis | 2028-09-07 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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