Anzahl der Objekte: 4 | 22

Obj.: 4 | 22

Sofort einziehen und wohlfühlen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Terrasse

239.000,- €

Balkon

Schlafzimmer

Küche

Büro

Bad

Flur

Dusche

Eingang

Garage

Außenansicht

Grundriss

Energieskala

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

75305 Neuenbürg / Arnbach

Objektdaten

Objekt-Nr. 292

Wohnfläche (ca.) 86 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 239.000,- €

Informationen

Baujahr

1991

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

445,- €

Anzahl Stellplätze

Tiefgarage

Anzahl 2

Provision für Käufer

3,57%

Diese attraktive Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85,6 m² bietet sie komfortables Wohnen in zentraler Lage von Neuenbürg-Arnbach. Das Besondere an dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die sich über zwei Ebenen erstreckt und viel Raum für Entspannung und private Aktivitäten im Freien bietet.

Die Wohnung besteht aus einem hellen, einladenden Wohnbereich, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die clevere Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während die gut erhaltene Ausstattung modernen Wohnkomfort bietet. Die modern ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Die beiden Tiefgaragenstellplätze sorgen für einen trockenen Stellplatz für Ihre Autos bzw. Motorräder.

Die Fenster der Wohneinheit werden demnächst erneuert.

Erfahren Sie gerne mehr, in einem persönlichen Gespräch.

* Geräumiger Wohnbereich
* Ein Schlafzimmer
* Ein Arbeitszimmer
* Freundliche Raumgestaltung
* Fliesenboden
* Fußbodenheizung
* Großzügige Terrasse auf zwei Ebenen
* Zwei Tiefgaragenstellplätze
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Separate Küche

EAW: Verbrauchsausweis, BJ 1991, Heizöl, 135 kWh/(m²*a), E,

Neuenbürg-Arnbach ist ein Ortsteil der Stadt Neuenbürg im Enzkreis. Arnbach liegt im Tal des gleichnamigen Flusses Arnbach, der ein Nebenfluss der Enz ist. Die Gegend ist von Wäldern und Hügeln des Schwarzwaldes umgeben, was sie ideal für Naturfreunde und Wanderer macht.
Durch die Nähe zur B294 sind größere Städte wie Pforzheim und Karlsruhe relativ schnell erreichbar. Es gibt zudem Bahnverbindungen über den Bahnhof Neuenbürg.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die Verhandlungen und Bemühungen vor Vertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., aus der Kaufsumme zu bezahlen.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Volksbank Immobilien AG ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.
Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus; das Team der Volksbank Immobilien AG steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir beraten Sie gerne bei der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie und unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Wunschobjektes.
Weitere Angebote und Services finden Sie auf unserer Homepage.

Ansprechpartner

Frau Katja Schneider

Telefon: 0049724360185517
anfragen@viag-immo.de