Schöne 4 Zimmerwohnung in ruhiger Lage !

Die attraktiv geschnittene 4 1/2-Zimmerwohnung befindet sich in einem 1971 erbauten Mehrfamilienhaus in Ettlingen. Über einen modernen Fahrstuhl erreichen Sie barrierefrei die Wohnung. Drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang schaffen ausreichend Platz für die Familie. Die gemütliche Essecke mit der danebenliegenden Küche ist perfekt in den Wohnraum integriert. Zusätzlich zum Badezimmer verfügt die Immobilie über ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum sorgt für die gewünschte Ordnung.
Den Feierabend geniessen Sie auf dem Balkon mit herrlichen Ausblick in Richtung Alb.

BJ 1969, Energieausweis vorhanden, Bedarfsausweis, 84 kWh, Klasse C, gültig bis 11.07.2028, Heizöl

Ettlingen mit rund 38.700 Einwohnern und einer über 1250 Jahre alten Geschichte am Fuße des nördlichen Schwarzwaldes bietet neben einer herrlichen Altstadt mit verträumten Gassen und Plätzen alle Standortvorteile einer fortschrittlichen und zukunftsorientierten Stadt. Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Ettlingen-Neuwiesenreben, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur Straßenbahnhaltestelle sind es ca. 5 Minuten zu Fuß.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 84.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Verhandlungen und Bemühungen vor Vertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., aus der Kaufsumme zu bezahlen. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Firma Volksbank Immobilien AG ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

Kundenservice:
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail-Adresse stimme ich zu, dass die Volksbank Immobilien AG mir Exposés und besondere Angebote auch telefonisch/per E-Mail unterbreitet. Ebenso stimme ich zu, dass mir Angebote der Volksbank Ettlingen eG (Muttergesellschaft) telefonisch/per E-Mail unterbreitet werden.
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