Einfamilienhaus in Ettlingen-Schöllbronn

Saniertes, tolles Einfamilien-Fachwerkhaus in Schöllbronn!

Dieses sehr schöne massiv gebaute Fachwerkhaus aus dem Jahre 1924 wurde in 2004 und überwiegend in 2016 hochwertig saniert. Das 333 qm große Grundstück bietet genug Platz auf der großen Terrasse und für Kinder Spielmöglichkeiten im eigenen Garten.
Geradlinigkeit und natürliche Eleganz finden Sie in diesem Haus ebenso wie ein hohes Maß an Harmonie. Der Wohnbereich zeichnet sich durch offene Raumstrukturen und Helligkeit aus.
Die ca. 159 qm familienfreundliche Wohnfläche verteilen sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich neben der Diele, der großzügig geschnittene Wohn-, Esszimmer- und Küchenbereich, das Gäste WC, das Bad, den Hauswirtschaftsraum und den Vorraum zur Terrasse.
Im ersten Dachgeschoß finden Sie neben dem Flur ein Bad und zwei Schlafzimmer.
Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im zweiten Dachgeschoß.

Dieses tolle Angebot wird durch einen Naturkeller, eine Garage, einen Lagerraum und einen Außenstellplatz abgerundet.

Schöllbronn ist ein beliebter Wohnort, schön gelegen und für viele Besucher Startpunkt ausgedehnter Wanderungen. Ein Ort der Ruhe und Erholung. Vereinsfeste, Konzerte, Wanderungen, Theateraufführungen, Sport- und Freizeitveranstaltungen bieten eine schier unerschöpfliche Möglichkeit des Erlebens und auch des selbst Engagierens.
Bekannt ist Schöllbronn auch für seine besondere Faschingstradition. Die Schöllbronner Moggel und Hexen sind weit über die Grenzen bekannt.
Ettlingen-Schöllbronn

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.2.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 78.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Verhandlungen und Bemühungen vor Vertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., aus der Kaufsumme zu bezahlen. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Firma Volksbank Immobilien AG ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

Kundenservice:
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail-Adresse stimme ich zu, dass die Volksbank Immobilien AG mir Exposés und besondere Angebote auch telefonisch/per E-Mail unterbreitet. Ebenso stimme ich zu, dass mir Angebote der Volksbank Ettlingen eG (Muttergesellschaft) telefonisch/per E-Mail unterbreitet werden.
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