Hotelappartement im ACHAT Hotel Neustadt - Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Pachtvertrag

Sichern Sie sich eine renditestarke Kapitalanlage an einem etablierten Hotelstandort.
Dieses Hotelappartement befindet sich im renommierten ACHAT Hotel in Neustadt an der Weinstraße und vereint attraktive Ertragschancen mit einem komfortablen Investmentmodell. Dank des professionellen Hotelbetriebs profitieren Kapitalanleger von einem geringen Verwaltungsaufwand sowie planbaren Pachteinnahmen.

Der Hotelstandort überzeugt durch seine nachhaltigen Zukunftsperspektiven. Mit der Landesgartenschau 2028, die über mehrere Monate hinweg Besucher aus ganz Deutschland nach Neustadt bringen wird, sowie zahlreichen jährlich stattfindenden Veranstaltungen wie dem Deutschen Weinlesefest mit Winzerfestzug, den Mandelblüten- und Weinfesten entlang der Deutschen Weinstraße, Weihnachtsmärkten und vielfältigen Kulturveranstaltungen profitiert die Region von einer konstant hohen touristischen Nachfrage. Die Landesgartenschau allein umfasst rund 2.000 Veranstaltungen und gilt als bedeutender Impulsgeber für Tourismus und Wirtschaft.

Neben dem Freizeittourismus ist Neustadt an der Weinstraße auch ein gefragter Standort für Geschäftsreisende. Gleichzeitig ist das Angebot an klassischen Hotelbetrieben in der Stadt im Vergleich zur touristischen Bedeutung überschaubar, was die Auslastung etablierter Häuser zusätzlich begünstigt. In Kombination mit den geplanten Modernisierungen und Investitionen in die Hotelimmobilie ergibt sich eine Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive und attraktivem Renditepotenzial.

+ Hotelappartement im renommierten ACHAT Hotel
+ Voll möbliertes Zimmer
+ Heller Wohn- und Schlafbereich mit Sitzecke
+ Schreibtisch und Arbeitsbereich
+ TV sowie Kaffee- und Teestation
+ Professioneller Hotelbetrieb
+ Langfristiger Pachtvertrag mit Verlängerungsoption
+ Attraktive Fest- und Umsatzpacht
+ Geplante Modernisierungen der Hotelanlage
+ Neumöblierung der Zimmer auf Kosten des Hotelbetreibers
+ Kapitalanlage mit geringem Verwaltungsaufwand - keine Eigennutzung möglich

Endenergieverbrauch Wärme: 160,7 kWh/(m²·a), Erdgas E, Endenergieverbrauch Strom: 26,3 kWh/(m²·a).

Das Hotel befindet sich in zentraler Lage von Neustadt an der Weinstraße - einer der beliebtesten Städte der Pfalz. Die Region überzeugt durch ihre starke touristische Nachfrage, die Deutsche Weinstraße sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Gleichzeitig sorgen die gute Verkehrsanbindung und die wirtschaftliche Stärke der Region für eine ganzjährige Auslastung des Hotelstandorts. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Standort sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlaubsgäste attraktiv.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.1.2036.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 160.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 26.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .

Das Hotelzimmer wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.