Hier könnten Sie arbeiten! Lichtdurchflutete Bürofläche zentral am Waldbronner Rathausmarkt

Willkommen in Ihrem neuen Büro in Waldbronn!
Diese ansprechende Bürofläche zur Miete bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem attraktiven Umfeld zu positionieren. Das im Jahr 1980 erbaute Objekt überzeugt mit charmanter Architektur und moderner Infrastruktur, die Ihrem Geschäftserfolg den nötigen Raum auf ca. 719 m² bietet. Die Flächen erstrecken sich auf zwei Ebenen im 1.OG und 2.OG mit Penthouse Charakter.

Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie Ihre Arbeitsprozesse nahtlos fortsetzen und Ihre Produktivität maximieren. Die zentrale Lage in Waldbronn garantiert Ihnen sowie Ihren Mitarbeitern und Kunden eine ausgezeichnete Anbindung und vielfältige Annehmlichkeiten in der Umgebung.

Profitieren Sie von einer durchdachten Raumaufteilung, die Ihnen Flexibilität und Effizienz bei der Gestaltung Ihres Arbeitsalltags ermöglicht. Diese Gewerbefläche bietet sowohl Start-ups, etablierten Unternehmen als auch Freiberuflern die ideale Basis für nachhaltiges Wachstum.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil einer dynamischen Geschäftsgemeinschaft zu werden. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese Bürofläche, die stilvolle Arbeitsbedingungen mit einem inspirierenden Umfeld vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Es besteht ebenso die Möglichkeit nur einen Teil der Fläche zu mieten, sprechen Sie uns gerne an!

Großraumbüros
großzügige 2-4 Personen Büros
Empfangsbereich
großzügige Terrassen
getrennten Damen und Herren WCs
Aktenräume
Lagerräume
Serverräume
Abstellräume

Verbrauchsausweis: Erdgas, Endenergieverbrauch Wärme 75,1kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 59,3 kWh/(m²*a), E,

Waldbronn liegt ca. 8 Fahrminuten von Ettlingen, 15 Fahrminuten von Karlsruhe entfernt. Stadtbahnverbindung nach Ettlingen und Karlsruhe, gute Anbindung an die Autobahn. Beste Infrastruktur, Ärzte, Schulen und Kindergärten, Einkaufsmärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 75.10 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 59.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Provisionsfrei für den Mieter.

Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus; das Team der Volksbank Immobilien AG steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir beraten Sie gerne bei der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie und unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Wunschobjektes.
Weitere Angebote und Services finden Sie auf unserer Homepage.