Perfekt geschnittener Winkelbungalow

Perfekt geschnittener Winkelbungalow-barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Einzigartiger Bungalow zum Wohlfühlen.

Dieser großzügige Bungalow erfüllt alle Wünsche für ein entspanntes Wohnen: Eine ebenerdige Bauweise mit heller und offener Raumgestaltung - ideal für Familien, Paare und Senioren.

Highlights im Überblick:

-Lichtdurchflutete Räume:
Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer-perfekte Rückzugsorte für Sie und Ihre Familie.

-Wohnkomfort:
Ein Gäste-WC sowie ein bequem erreichbares Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.

-Offener Wohn- und Essbereich:
Die gut durchdachte Aufteilung der Räume mit separater Küche bietet maximale
Flexibilität und Komfort.

-Wintergarten und Terrasse:
Ein absolutes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse.
Genießen Sie entspannnte Grillabende und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden in gemütlicher Atmosphäre.

-Garten Oase:
Zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten und grüne Ecken im Garten schaffen eine wahre Oase der Ruhe.

-Zusätzliche Räume:
Der Keller bietet mit eigenem Zugang zum Garten weitere Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein zusätzliches Badezimmer sowie Wohn- und Schlafzimmer.

Überzeugen Sie sich selbst- vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

-Fertighaus der Firma Streif
-helle Räume
-großzügiger Wintergarten
-Garage und Stellplatz
-Geräteschuppen neben der Garage
-barrierefrei


EAW: Bedarfsausweis, Heizöl EL, BJ Gebäude: 1977, BJ Wärmeerzeuger: 2004, 222,4 kWh/(m²*a), G

Jockgrim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz, nahe der Grenze zu Frankreich. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit mehreren Supermärkten, kleineren Geschäften und Dienstleistungsangeboten. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B9, die Autobahn A65 sowie einen Bahnhof an der Strecke Karlsruhe-Landau, wodurch eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen gut integriert. Vor Ort gibt es Kindergärten und eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 222.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Die Verhandlungen und Bemühungen vor Vertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., aus der Kaufsumme zu bezahlen.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Volksbank Immobilien AG ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.
Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus; das Team der Volksbank Immobilien AG steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir beraten Sie gerne bei der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie und unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Wunschobjektes.
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