Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne.

Willkommen in Ihrer neuen Dreizimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der malerischen Stadt Bad Herrenalb! Diese frisch renovierte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Blick ins Tal, den Sie von Ihrem eigenen Balkon aus genießen können.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, während die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien den Wohnkomfort auf ein neues Level heben.

Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch zusätzlichen Komfort im Alltag. Zudem steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Der erst kürzlich sanierte Fahrstuhl im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung.

Genießen Sie die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Stadtlebens in Bad Herrenalb nutzen können. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!

- Lift / Aufzug
- Hausmeisterservice / Räumdienst
- Keller
- Gäste WC
- Abstellraum

EAW: Verbrauchsausweis, Erdgas E, BJ 1969, 92,80 kWh/(m²*a), C

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Herrenalb. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Lebensstil. Sie können die wunderschöne Natur des Schwarzwaldes erkunden, ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder das nahegelegene Thermalbad besuchen. Gleichzeitig sind Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 92.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Verhandlungen und Bemühungen vor Vertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., aus der Kaufsumme zu bezahlen.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Volksbank Immobilien AG ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.
Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus; das Team der Volksbank Immobilien AG steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir beraten Sie gerne bei der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie und unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Wunschobjektes.
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