Das zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus in Ettlingen-Bruchhausen ist ein attraktives Zins- und Renditeobjekt mit viel Potenzial. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen ideal ist.

Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich um eine vielversprechende Investition für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile und langfristige Vermietung legen.

Die genaue Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, sodass eine flexible Planung für die zukünftigen Eigentümer sichergestellt ist.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine lohnenswerte Immobilie zu investieren, die durch ihre Lage und Struktur besticht. Für nähere Informationen und eine Besichtigungsvereinbarung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

EAW: Verbrauchsausweis, Erdgas E, BJ Gebäude 1966, BJ Wärmeerzeuger 2000, 77,3 kWh/(m²*a), C

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage in Ettlingen-Bruchhausen, einem beliebten Stadtteil mit hoher Lebensqualität.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Ettlinger Innenstadt sowie an die umliegenden Städte und Gemeinden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants für den täglichen Bedarf.
Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell zu erreichen, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die gute Verkehrsanbindung einen schnellen und bequemen Zugang zu städtischen Angeboten ermöglicht. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung sowie einer optimalen Infrastruktur.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.

Die Verhandlungen und Bemühungen vor Vertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., aus der Kaufsumme zu bezahlen.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Volksbank Immobilien AG ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.
Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus; das Team der Volksbank Immobilien AG steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir beraten Sie gerne bei der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie und unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Wunschobjektes.
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