Genießen Sie Ihre grüne Oase, inmitten des Flairs der Karlsruher-Oststadt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante vier Zimmerwohnung, lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gebäudes, das zu den Kulturdenkmälern von Karlsruhe gehört.

Sollten Sie die Abende mal nicht auf dem Balkon, der Loggia oder in Ihrem Garten verbringen wollen, genießen Sie einfach den gegenüberliegenden Irish Pub.

Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch die Zentrale Lage aus, eine Mansarde, ein Kellerraum, ein Stellplatz, gemeinschaftlicher Gästestellplatz, sowie einen Fahrradkeller und - abstellplatz im Freien runden den Wohnkomfort ab.

Wann möchten Sie einziehen?

- Wohnzimmer
- 3 Zimmer
- Wohnküche
- Speisekammer
- Badezimmer
- WC
- Balkon & Loggia
- Mansarde
- Kellerraum
- Stellplatz
- gemeinschaftlicher Gästestellplatz
- Fahrradkeller & Fahrradstellplatz im Freien
- Gartenanteil
- großer gemeinschaftlicher Garten mit Grundwasserbrunnen

Die Oststadt in Karlsruhe ist ein lebendiges Viertel mit einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohn- und Geschäftsräumen. Das Viertel bietet eine reiche Kulturszene, kulinarische Vielfalt und viele Grünflächen wie den Schlossgarten und den Citypark, was es zu einem attraktiven Wohngebiet für diverse Bevölkerungsgruppen macht. Auch das Wildparkstadion, Heimstätte des Karlsruher Sport-Clubs, ist schnell erreichbar. Die Oststadt ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Straßenbahnen und Busse verbinden das Viertel schnell mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Die U-Bahn-Haltestelle "Durlacher Tor" ist in drei Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist gut erreichbar, was die Oststadt besonders für Berufspendler attraktiv macht.In der Oststadt gibt es eine Vielzahl von Schulen, die von Grundschulen über weiterführende Schulen bis hin zu beruflichen Schulen reichen. Dazu gehören unter anderem die Hans-Thoma-Schule und das Bismarck-Gymnasium. Die Nähe zur Karlsruher Universität und zu mehreren Fachhochschulen macht das Viertel besonders für Studenten interessant.

Die Verhandlungen und Bemühungen vor Vertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., aus der Kaufsumme zu bezahlen.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Volksbank Immobilien AG ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.
Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus; das Team der Volksbank Immobilien AG steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir beraten Sie gerne bei der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie und unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Wunschobjektes.
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