Frei ab Oktober 2024 - 3 Zimmer für Ihr neues Zuhause in Ettlingen

Zum Verkauf steht eine geräumige Etagenwohnung in Ettlingen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und verfügt über insgesamt 3 Zimmer.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und bietet somit zusätzlichen Platz für Ihr Hab und Gut. Die Highlights der Wohnung sind die dazugehörige Garage sowie die beiden Balkone, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 390,00 EUR. Das Objekt ist derzeit vermietet.

- drei Zimmer
- Küche
- Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC
- zwei Balkone
- Kellerraum
- Garage

EAW: Verbrauchsausweis, Heizöl, 122,00 kwH(m*a), BJ 1972, D

Ettlingen mit rund 38.000 Einwohnern und einer über 1250 Jahre alten Geschichte am Fuße des nördlichen Schwarzwaldes bietet neben einer herrlichen Altstadt mit verträumten Gassen und Plätzen aber auch alle Standortvorteile einer fortschrittlichen und zukunftsorientierten Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Straßenbahnhaltestelle ist in 5 Gehminuten erreichbar.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Verhandlungen und Bemühungen vor Vertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., aus der Kaufsumme zu bezahlen.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Volksbank Immobilien AG ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.
Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus; das Team der Volksbank Immobilien AG steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir beraten Sie gerne bei der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie und unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Wunschobjektes.
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