Attraktive Kapitalanlage in Durlach-Aue ++ Sanierungsfahrplan liegt vor

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer Reihe von 4 Mehrfamilienhäusern zu verkaufen. Das Gebäude verfügt über 6 Wohnungen, welche teilweise renoviert/modernisiert wurden und sich insgesamt in gutem Zustand befinden. Die Wohnungsgrößen sind 3 mal 75m² und 3 mal 56m². Die Jahresnettokaltmiete liegt bei EUR 34.848.

- 6 Wohnungen
- Unterkellert
- Balkone
- Jahresnettokaltmiete EUR 34.848

Das Gebäude liegt in Durlach-Aue, einem Stadtteil im Osten von Karlsruhe mit guter Infrastruktur.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 286.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Die Verhandlungen und Bemühungen vor Vertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt., aus der Kaufsumme zu bezahlen.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Volksbank Immobilien AG ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.
Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus; das Team der Volksbank Immobilien AG steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir beraten Sie gerne bei der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie und unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Wunschobjektes.
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