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Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Büro in Waldbronn!
Diese ansprechende Bürofläche zur Miete bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem attraktiven Umfeld zu positionieren. Das im Jahr 1980 erbaute Objekt überzeugt mit charmanter Architektur und moderner Infrastruktur, die Ihrem Geschäftserfolg den nötigen Raum auf ca. 442m² bietet.
Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie Ihre Arbeitsprozesse nahtlos fortsetzen und Ihre Produktivität maximieren. Die zentrale Lage in Waldbronn garantiert Ihnen sowie Ihren Mitarbeitern und Kunden eine ausgezeichnete Anbindung und vielfältige Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Profitieren Sie von einer durchdachten Raumaufteilung, die Ihnen Flexibilität und Effizienz bei der Gestaltung Ihres Arbeitsalltags ermöglicht. Diese Gewerbefläche bietet sowohl Start-ups, etablierten Unternehmen als auch Freiberuflern die ideale Basis für nachhaltiges Wachstum.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil einer dynamischen Geschäftsgemeinschaft zu werden. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese Bürofläche, die stilvolle Arbeitsbedingungen mit einem inspirierenden Umfeld vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Es besteht ebenso die Möglichkeit nur einen Teil der Fläche zu mieten, sprechen Sie uns gerne an!
momentane Einteilung:
3 Großraumbüros
4 großzügige 2-4 Personen Büros
Empfangsbereich
großzügige Terrasse
getrennten Damen und Herren WCs
Aktenraum
Lagerraum
Serverraum
Abstellraum
Bei der Miete handelt es sich um eine Warmmiete, lediglich die Kosten für den eigenen Stromverbrauch, Internet, Kabelfernsehen und Müllabfuhr sind nicht enthalten.
Verbrauchsausweis: BJ 1980, BJ Wärmeerzeuger 2004, Erdgas H, Endenergieverbrauch Wärme 75,1kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 59,3 kWh/(m²*a), E,
Die Bürofläche befindet sich in einer attraktiven Lage im Herzen von Waldbronn, einer charmanten Gemeinde in Baden-Württemberg. Diese Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Geschäftstreibenden geschätzt wird. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Zufahrt mit dem Auto erleichtert. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Dienstleistungen sind bequem in kurzer Distanz erreichbar, was die Attraktivität für Mitarbeiter und Geschäftspartner gleichermaßen erhöht. Die nahe gelegene Infrastruktur und die angenehme Arbeitsumgebung tragen dazu bei, dass dieser Standort ideal für Unternehmen ist, die Wert auf Zugänglichkeit und ein entspanntes Ambiente legen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 75.10 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 59.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Provisionsfrei für den Mieter.
Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus; das Team der Volksbank Immobilien AG steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir beraten Sie gerne bei der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie und unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Wunschobjektes.
Weitere Angebote und Services finden Sie auf unserer Homepage.
Ansprechpartner
Mobil: 004915174204019
anfragen@viag-immo.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
75,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
75,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 75,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-07-29 |
| Energieausweis gültig bis | 2032-07-29 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Stromwert | 59.30 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Wärmewert | 75.10 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 2004 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
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